轻钢别墅这样保养，可以用200年

最近很多朋友在后台问：“轻钢别墅建成之后，容易生锈吗？螺丝会不会很容易坏啊？听说轻钢建成之后需要维护保养，会很麻烦吗？多久保养一次？”

或许由于人们对轻钢还不够了解，从材料到建成效率来看，轻钢颠覆了传统砖混的传统，总容易给人一种“不可靠”的错觉。

一来总担心建成之后这里或者出问题，二来也担心后期维护保养会很花费心思。实际上，轻钢别墅可不是一种“傲娇”的房屋呢。下面，就为大家讲解一下轻钢后期维护保养，如果你心里也对轻钢有相同的“怀疑”，一定要看完。

轻钢龙骨和螺丝会生锈吗？

轻钢别墅主要是由钢结构组成的，很多人印象里，涉及到钢、铁之类的东西都很容易生锈。那么，为什么轻钢房屋的使用寿命可达200多年呢？这还要归功于一种防锈镀层，那就是镀铝锌，无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝，都喷有这种防锈镀层。

轻钢结构住宅结构全部采用高强度冷弯薄壁型钢构件体系组成，构件采用表面镀锌或镀铝锌防腐冷轧钢板制造，有效避免轻钢构件在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达90年以上。

镀上一层锌，潮湿的空气就无法腐蚀轻钢龙骨，不会生锈，钢板不会变薄，可以保持原有的强度。厚度保证了，刚性就保证了，抗冲击力也就得到保证，就不会出现墙体晃动、塌陷等情况！

化学上，这种防锈镀层的理论氧化时长是300年之久，所以轻钢建成之后，正常使用100年是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“保护卫士”，很难被空气氧化，也非常坚固。当然，事情无，要是螺丝“调皮”，因为各种不可抗的原因丢失几颗，该怎么办？

中南大学建筑系毕业的工程师说：“一般建轻钢厂家都会对整体细节进行仔细检查，首先在建房施工上杜绝这种情况，其次，如果因为后期各种原因导致螺丝极少量丢失的话，对整个钢结构的稳固性也是没有影响的，业主可以放心居住。”

轻钢房屋能改造吗？

另外大家都在问，轻钢房屋后期可以改造吗？可以，但是呢，一定要请专业施工队来操作。

因为轻钢别墅的部件是整体链接的，牵一发而动全身，这一点与普通的混凝土建筑不一样，所以业主是不可以擅自改造的，当然也不能拆卸任何一个螺栓构件，对于轻钢别墅更不能自主增加或拆除墙体，不然的话会破坏房屋的整体稳定性。

如果业主需要做涉及到增加或拆除墙体的改造的话，可以请建轻钢的专业施工队帮忙设计、改造，或者让建房承包商来协助完成。

轻钢电路设计要注意

轻钢结构别墅的结构部件是整体钢结构链接的，用户如果自己设置用电线路，一定不要将线路缠绕在钢结构体上，应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置，以免发生电路短路。

当然，一般正规的轻钢建造企业都会把电路给业主设计好，以防这种情况发生。看到这里，有些朋友会问了？那要是打雷怎么办？不用担心，一般轻钢都会安装防雷带，引下线，和接地装置，让雷电流具备完整的泄放通道，有效做好防雷措施。

房顶和外墙多久维护一次？

轻钢别墅后期需要维护，主要是屋面和外墙装饰板。这就是轻钢别墅优势所在，外墙装饰，屋面瓦片都是现场装配，也可以拆旧换新。

不需要大拆大建，只需要把表面的材料进行更换即可。轻钢结构别墅外墙体应定期进行专用油漆的维护，一般5年一次，维护时间周期也比较长，不会很麻烦。

屋面沥青瓦使用年限也有20年左右，时间长了容易变色，老化。不过个人感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的，使老房子焕然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌。

其实轻钢的维护并不如想象中那么麻烦，只要做好保养工作，轻钢别墅使用200年是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要业主亲自动手，一般建筑承包商会在建房的时候就一起弄好，后期出现问题也可以直接咨询，业主只需要拎包入住就可以了。所以，想建轻钢别墅的朋友不必担心这些问题，可以行动起来了！



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轻钢别墅为何称为环保节能型建筑？

  传统建筑采用的材料以砖头居多，而砖头在制作过程对空气勿扰非常严重，同时在房屋拆除过程中会产生大量的建筑垃圾，土地无法耕种，所以这种建筑是不环保的，存在破坏生态环境的因素！国家已经不再提倡这种建筑方式了。


  轻钢别墅代替传统的建筑材料,实现住宅产业工业化,改善人类社会居住环境。超轻钢结构住宅不仅可代替传统的住宅结构模式,而且完全使用工业化生产的建材,是以钢代木、以钢代砖、以钢代混凝土的环保节能型住宅。与传统的秦砖汉瓦相比,钢结构建筑就是换了一些建筑材料而已。造成钢结构企业发展规模不大的原因,最主要的还是中国没有普及钢结构。从科研的角度看,现有钢结构住宅的整体设计、配套设施还是有一些缺陷的。现在销售房子是按建筑面积,这也是一个缺陷。

  轻钢别墅自身具有很多的优势。例如:可靠性和耐用性。预制建筑技术轻钢别墅建造房屋,充分满足建筑功能的要求。轻钢结构体系,建造的轻钢薄壁结构,将成为许多的得以享受的房间;环境友好。轻钢结构体系建造房屋的生产,运输,安装和操作能量的消耗比传统材料少得多。材料在生产和建设的时期,最终会产生数量的可再会收加工废弃物,在整个施工过程中,这有利于在现场的工作环境和对环境的施工现场保持清洁;安装快速:全天候快速高效的安装,生产效率高。轻钢结构体系建造房屋可以在所有的季节。



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