轻钢集成别墅建造全过程


轻钢结构自重轻，基础施工取土量少，对土地资源破坏小，地 基一般采用钢筋混凝土条型基础。由于钢结构住宅的重量只有钢筋混凝土结构住宅的1/4-1/6，基础处理比较简单。钢结构与混凝土基础的连接是采用 Φ10-Φ12地角螺栓沿承重墙预埋，间距一般为1.2-1.5米。考虑到房屋抗震抗风的要求，在房屋的转角处还要预埋镀锌扁铁与钢结构连接。


根据设计图在产地将主体构件生产完运输现场直接拼装，构件面积小，围护结构厚度小，能增加建筑的使用面积。在平整地基上做防水处理后安装龙骨架，轻钢龙骨是一种双面镀铝锌钢材，不仅具有很好的韧性和延展性，可以保障房屋在地震中不会坍塌。轻钢龙骨之间的间距是经过科学计算的，保证房屋的整体安全性。


楼层之间的桁架结构，保证了结构的稳定性，在铺好的OSB板上做防水层，轻钢别墅的墙体采用防火防潮的保温系统，预先将水电的管线安装在墙体内，不像传统房屋需要红砖和混凝土，屋顶处理与墙体安装差不多，只是加了防晒层和防水层，最上面再盖一层瓦。外墙封板，外墙osb板保证了结构的整体性。


屋内墙体的材料可以根据自己的经济条件选择不同的集成墙板，家装常规使用墙面面积估算，地面积的3.2倍，基本包括墙面和顶部，基本安装面积在此面积之内，进户测量实际面积核算办法：根据实际测算面积进行核算，且在做完回光带后，基本保证顶部到地面高度不低于2.75M，这样核算后，能尽量保证在安装过程中给消费者带来不必要的损耗，同一墙体内保证2片备料，背景墙需要拼接大量处多备0.5平方余料。


顶部回光带和背景墙木质结构：根据设计要求做木质结构，操作过程中务必注意事项，木方所做结构有足够多的点位用于集成墙面的固定，最边处保证木方的平直，尽量使直角处两边尺寸一致；结构比较牢固。木质结构做完后进行实际布线，预留电器接线口，水管布置和地板安装，顶安装集成墙面，一般集成墙面在安装过程中，由顶部开始安装，切割板材过程中务必使材料切面平直无毛刺，切割锯转速越高，毛刺越少，量取尺寸务必在2MM之间的误差，否则会造成拼缝极不整齐。墙体和背景墙安装，在此安装过程中，如有使用阴角线、地脚线、腰线、门套线、窗套线等，线安装线条，在安装集成墙面。


直角处折弯，在折弯过程中，折弯线必须将墙体厚度计算在内（例如：柱子直角折弯，一片材料距离直角处5CM，折弯线在突出部位，折弯线应在5.8CM处，以此类推。）折弯过程中注意，先划折弯线，再取聚氨酯材料，一般在8MM左右。折弯尽量保持平直，凹凸板45度拼接：板材45度切割后，毛刺打平，再行拼接。拼接注意直角整齐如画：凹凸板直角拼接：拼接板内侧打磨45度角进行插拼，将拼接板直接插入另一片板材槽口之内，打磨时注意角度控制。凹凸板内角拼接：拼接板外侧打磨45度角进行插拼，将拼接板直接插入另一片板材槽口之内，打磨时注意角度控制，其原理同直角拼接。


保持墙面干燥、平整、无油污等污染物，根据施工方案放线打眼，放置龙骨，找平龙骨，误差小于2MM，先用膨胀螺丝将龙骨固定在墙面上，然后用气钉将墙板固定在龙骨上，墙板都是下一条卡住上一条，正好将上一条的气钉盖住，十分美观，用阴阳角线等集成墙板集成墙面配套产品收口，清洁墙板表面污渍。


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关于轻钢别墅你需要知道的

一 、轻钢别墅主体建筑过程：

步:根据各部件图纸把部件拼装好，然后用自攻螺钉连接成整体

第二步：根据地基放线把组装好的部件放到指定位置，并用临时支撑固定

第三步：复检尺寸及矫正轻钢龙骨

第四步：调整好墙体位置后与基础连接,部件与部件连接

第五步：安装墙面抗风拉带和拉紧器等其他配件

第六步：安装屋架/楼板，完毕

二、轻钢别墅的部件组成

建筑生产建造房屋所用的主要部件由4大部分组成：轻型钢架结构（龙骨）、墙体结构、楼板结构和屋面结构。

轻型钢架结构：在工厂加工后，在现场组装，具有强度高、抗震性能好、组装施工简单快捷等特点。采用高效防腐剂对钢构件表面进行防锈处理，保证了钢构件的经久耐用。由于钢架结构包裹在保温墙体内，不会产生热桥。用钢量少，重量轻。

墙体结构：轻钢结构住宅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。建筑轻钢结构住宅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米， 建筑轻钢结构住宅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。

屋面结构：是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）及相关连接件组成的。迈特建筑轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。

楼板结构：重量轻，强度高，独有的密闭微孔结构和空气隔音层，使隔声效果达到41贝，而且安装简便，承载力每平米超过200公斤，远远超过普通楼板承载力。

三、轻钢别墅主要性能

环保性：钢材及大部分材料可再生利用，符合生态建筑的要求。节能性能好（保温、隔热、隔音）先进的技术使耗能仅相当于传统住宅体系的40%，大大减少耗能费用。

防腐、防虫：采用镀锌钢材，无原生木材，既防腐又免受虫蛀蚁蚀。

抗震、防风性：自重轻，抗震性能好，设计时充分考虑风荷载和雪荷载，可抵御暴风

保温隔热：墙体“双隔层”技术使房屋隔热、通风效果良好，建筑节能75％以上，能有效避免“冬天结露”、“夏天返潮”

防火性能：外墙采用水泥纤维板替代彩钢板，保温材料采用岩棉板替代泡沫塑料，全面升级为 A级不燃型防火材料；

适用性：适用于中小型建筑体（6层以下）； 可在山地、坡地、海岛、沙漠等恶劣条件下作业，并能根据各类气候带对热功能要求的不同进行有针对性的设计和安装。

隔声性能：多层板材复合墙体，采用了不同材质、不同厚度、多层结构来实现更好的隔声性能。外墙隔声量达到55db，内墙隔声量达到52-53db，大于五星级酒店的隔声标准。

耐用性：结构钢骨与螺栓均为高镀锌工艺（镀锌量180g/㎡以上），不生锈、耐腐蚀，不虫蚀，满足95年结构安全设计，是真正的“百年建筑”。



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轻钢结构别墅应用于农村自建房的解决方案

很多业主反应现在不太喜欢传统的建房方式，所有的材料都要靠自己去购买，还要自己在家监工，很浪费时间，施工队员往往吃饭都需要业主家提供，同时误工费很高，所以大部份的业主正在转向轻钢建筑。

当然传统建筑的主体造价确实不高，也有不少优点、比如下面所说：

一、造价低。我国大部份地区采用传统方式建造房层的造价，建筑面积为1000元左右，低的只有500-600元，高的也就是1200元左右。如果高于这个价格，自建房主很难接受。

二、外型大，内部空间大，跨度大，总之，农村因为使用的要求，对房屋的使用面积要求很高。

三、外墙应有足够的防意外撞击的能力及防盗能力。农村有大型牲畜，有时会与墙表面发生接触。在运送农作物时，如秸杆，也可能与墙体表面发生刮蹭，传统的房子外墙都是比较坚固，承受意外撞击的能力比较强。

而轻钢房屋的优势会更多，比如：

01：抗台风
台风的破坏力主要由强风、暴雨和风暴潮三个因素引起。

1、强风台风是一个巨大的能量库，其风速都在17米/秒以上，甚至在60米/秒以上。据测，当风力达到12级时，垂直于风向平面上每平方米风压可达230公斤。

2、暴雨台风是非常强的降雨系统。一次台风登陆，降雨中心一天之中可降下100－300毫米的大暴雨，甚至可达500－800毫米。台风暴雨造成的洪涝灾害，是危险性的灾害。台风暴雨强度大，洪水出现频率高，波及范围广，来势凶猛，破坏性极大。

3、风暴潮所谓风暴潮，就是当台风移向陆地时，由于台风的强风和低气压的作用，使海水向海岸方向强力堆积，潮位猛涨，水浪排山倒海般向海岸压去。强台风的风暴潮能使沿海水位上升5－6米。风暴潮与天文大潮位相遇，产生高频率的潮位，导致潮水漫溢，海堤溃决，冲毁房屋和各类建筑设施，淹没城镇和农田，造成大量人员伤亡和财产损失。风暴潮还会造成海岸侵蚀，海水倒灌造成土地盐渍化等灾害。

专业的轻钢别墅采用先进特殊的镀锌轻钢主体与进口OSB板形成“板助结构体系”房屋牢固，轻钢主体耐腐蚀防虫蛀，使用寿命长，可承受1.55KN/平方的基本雪压，可抵御13级飓风！
轻钢龙骨主体

02：防地震

地震对建筑造成破坏的方式主要是通过纵波跟横波两个方向：

1、纵向波
纵向也就是我们所指的垂直地面的方向，在这个方向建筑物所承受的是地震纵波所带来的。纵波对建筑物的破坏受力是重力加速度和建筑物本身的自重决定的。重力加速度越大的地区，地震时对建筑的纵向冲击力越大，建筑物的本身重量越大，受到地震时的被迫振动冲击就越大。因此，房屋的重量越大，受到的破坏越大。这个实例也可说明，我们住的楼层越高，对地震的感觉的越强烈。轻钢结构别墅本身自重轻，只有砖混结构的五分之一左右，有效的缓解了建筑的纵向冲击力。

2、横向波
横向也就是我们所说的地面水平方向，在这个方向建筑物所承受的是地震横波所带来的。打个比方，就好像是洪水对桥墩的冲击力一样。因此我们在房屋地基设计的时候，以桩基为主。在这里面要提到的是房屋墙体的构造，因为在房子面对水平扭转或是移动的过程中，主要考虑的是房屋的伸缩性和韧性，房屋在地震横波冲击的情况下，时左右摇摆的，不是直接的冲击，因此房屋在结构构造的处理上应满足房屋的可伸缩性。轻钢结构别墅是以剪力墙的形式形成，整个房屋就是一个盒子，箱体结构。所以伸缩性和韧性相对较好。所以面对摇晃，扭转时有缓冲的作用，以柔克刚，将冲力减小以达到房屋安全的效果。

轻钢房屋的抗震性能高达9级，是一种非常适用于地震区的住宅。

03：防水防潮

轻钢别墅的墙体内设单向透气层，屋内的湿气可以排出去，屋外的湿气进不来。有了轻钢别墅就再也不会出现墙壁“出汗”屋内潮湿的情况了。

透气层是一种新型高分子材料，材料表面具有极其细小的微孔结构，由于水滴最小直径约0.02毫米，而水蒸汽分子的直径仅为0.0000004毫米，两者直径有着巨大差异，依据浓度梯度差扩散原理，外部的水汽无法进入墙壁，同时让建筑内部的湿气可以从墙体中散逸出去。

04：保温隔热
轻钢房屋复合墙体由玻璃纤维棉与挤塑保温板相结合，避免了墙体的“冷热桥”现象，15cm组合墙体相当于砖墙1米的保温效果。

05：方便快捷
全部可实现工厂化生产。超轻钢结构住宅实现住宅完全工厂化生产，在施工现场组合安装，既减轻现场施工强度，又提高施工效率和工程质量。施工时，可以先建小区环境再建住宅，而且可以完全按照购房者的需求设计制造住宅。其中，内部装修也可以通过整体设计，一次完成。 施工速度快、周期短、效率高，不受季节影响，全天候施工。



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